聚氨酯的性能，歸根結底受大分子鏈形態(tài)結構的影響。特別是聚氨酯彈性材料，軟段和硬段的相分離對聚氨酯的性能至關重要，聚氨酯的獨特的柔韌性和寬范圍的物性可用兩相形態(tài)學來解釋。聚氨酯材料的性能在很大程度上取決于軟硬段的相結構及微相分離程度。適度的相分離有利于改善聚合物的性能。從微觀形態(tài)結構看，在聚氨酯中，強極性和剛性的氨基甲酸酯基等基團由于內聚能大，分子間可形成氫鍵，聚集在一起形成硬段微相區(qū)，室溫下這些微區(qū)呈玻璃態(tài)次晶或微晶；極性較弱的聚醚鏈段或聚酯等鏈段聚集在一起形成軟段相區(qū)。軟段和硬段雖然有一定的混容，但硬段相區(qū)具有熱力學不相容性質，導致產(chǎn)生微觀相分離，且軟段微區(qū)及硬段微區(qū)表現(xiàn)各自的玻璃化溫度。軟段相區(qū)主要影響材料的彈性及低溫性能。硬段之間的鏈段吸引力遠大于軟段之間的鏈段吸引力，硬相不溶于軟相中，而是分布其中，形成一種不連續(xù)的微相結構，常溫下軟段中起物理交聯(lián)點的作用，且起增強作用。故硬段對材料的力學性能，特別是拉伸強度、硬度和抗撕裂強度具有重要影響。這就是聚氨酯彈性體中即使沒有化學交聯(lián)，常溫下也能顯示高強度、高彈性的原因。